Gaat de inspecteur ook de kruipruimte in?

Zondag 11 maart 2018

Een veelgestelde vraag waar we graag helderheid in verschaffen.

De kruipruimte is een van de woningonderdelen die beoordeeld wordt (voor zo ver mogelijk) wanneer we een bouwkundige keuring uitvoeren. Omdat het werken in de kruipruimte veiligheidsrisico's met zich meebrengt, zijn er regels en voorwaarden verbonden aan het betreden van de kruipruimte. Die zijn uitgebreid, we zetten de belangrijkse op een rijtje.

De inspecteur zal de kruipruimte inspecteren onder de volgende voorwaarden:

► De gewenste minimale maat van een kruipgat is 50 x 100 cm.
► De gewenste minimale hoogte van een kruipruimte is 60 cm, en vrije doorgang van 60 cm onder balken e.a.
► Er staat geen water in de kruipruimte. 
► Er is geen vermoeden van een onveilige atmosfeer (gassen, bedemptheid, laag zuurstofgehalte).
► Geen loshangende, open, elektrische bedrading noch aanwezigheid van apparatuur (bijv. dompelpomp).
► Geen vuilstortplaats van puin en hout waar overheen gekropen moet worden.
► Geen aanwezigheid van (gebroken of  afbrokkelende) asbesthoudende of verdachte materialen.
► Aanwezigheid van minimaal één fit en krachtig persoon die de inspecteur in geval van nood zou kunnen helpen.

De bouwkundig adviseur dient zelf ter plaatse de afweging te maken of de kruipruimte goed en veilig geïnspecteerd kan worden en zal dit met de opdrachtgever bespreken. Dit wordt dus niet door ons bekeken of bestudeerd voordat wij de keuring gaan verrichten. Als de inspecteur besluit de kruipruimte in te gaan dan zal hij de kruipruimte steekproefsgewijs inspecteren, net als alle andere onderdelen van de woning. Een bouwkundige keuring is namelijk een visuele inspectie van algemene aard van alle onderdelen van een woning.

Een bouwkundige keuring is bij ons al verkrijgbaar vanaf €400,00 incusief BTW. Wij werken door heel Nederland. 

Zie Bouwkundige keuring, Tarieven voor meer informatie of bel ons 085 - 489 16 06

Delen op Social Media

FacebookTweetLinkedInPinterestE-mail